Wohnungsrenovierung und Innenausbau in Warschau
Ein Team vom Abriss bis zur Übergabe. Umfang, Termin und Preis stehen im Vertrag, nicht im Telefonat. Wir bauen auch Holzrahmenhäuser — von den Schraubfundamenten bis zum Schlüssel.
- Aufmaß und Richtpreis kostenlos
- Vertrag und Zeitplan
- 2 Jahre Gewährleistung
Renovieren ohne die drei schlimmsten Überraschungen
Drei Dinge ruinieren eine Renovierung häufiger als alles andere zusammen: ein Preis, der unterwegs wächst, ein Termin, der sich verschiebt, und ein Team, das eine Woche lang spurlos verschwindet. Wir arbeiten so, dass keines davon Ihr Problem wird.
Den Kostenvoranschlag bekommen Sie Position für Position, mit Mengen und Sätzen — man sieht, was Arbeit kostet und was Material. Umfang und Termin gehen in den Vertrag. Änderungen, die Kosten verursachen, klären wir vorher, nicht auf der Rechnung. Zum Schluss übergeben wir die Wohnung gereinigt und bezugsfertig.
20+ Jahre
Erfahrung des Teams
200+
zufriedene Kunden
150+
abgeschlossene Projekte
2 Jahre
Gewährleistung auf die Arbeiten
Was es bei Ihnen kostet
Drei Fragen und eine Preisspanne. Ohne Telefonnummer.
von 20 bis 200 m²
—
Die Spanne umfasst die Arbeitsleistung, so wie die Sätze in der Preisliste. Ausbaumaterialien kommen separat dazu — ihr Preis hängt davon ab, was Sie wählen.Holzrahmenhäuser kalkulieren wir individuell — die Kosten hängen vom Grundstück, vom Fundament und von den Hausanschlüssen ab, nicht allein von der Fläche. Rufen Sie an, wir rechnen es durch.
Anfahrt, Aufmaß und Richtpreis — kostenlos.
Preisliste
Richtwerte für die Arbeitsleistung. Material kalkulieren wir separat oder kaufen es auf Ihre Rechnung — Sie sehen immer, was Arbeit ist und was Ware.
Komplette Wohnungsrenovierung
Demontage, Elektrik, Sanitär, Spachtelarbeiten, Böden, Sanitärmontage
ab 1.400 PLN/m²
Badsanierung
Abriss, Abdichtung, Vorwandinstallation, Fliesen, Armaturen, Möbel
ab 15.000 PLN
Spachteln und Streichen
Spachteln, Schleifen, Grundieren, zwei Anstriche
ab 45 PLN/m²
Wand- und Bodenfliesen
Großformatplatten, Mosaike, Verfugung, Silikonfugen
ab 130 PLN/m²
Böden und Parkett
Laminat, Mehrschichtparkett, französisches Fischgrät, Sockelleisten
ab 40 PLN/m²
Ausbau von Gewerberäumen
Trockenbau, Wandpaneele, Decken, Beleuchtung, Klimaanlage
individuelle Kalkulation
Bau eines Holzrahmenhauses
Von den Schraubfundamenten bis zum fertigen Innenausbau und zur Terrasse
individuelle Kalkulation
Anfahrt, Aufmaß und Richtpreis — kostenlos. Ein detaillierter Kostenvoranschlag mit Einzelpositionen kostet 600 PLN und bei Auftragserteilung ziehen wir diesen Betrag von der Rechnung ab.
Von Anfang an im Angebot, nicht als Aufpreis
- Böden, Türen und Möbel mit Folie geschützt
- Abtransport von Bauschutt und Verpackungen
- Reinigung nach Abschluss der Arbeiten
- Rechnung mit MwSt. — auch für Firmen
Projekte
Eine Karte ist ein Objekt — eine ganze Wohnung oder ein ganzes Haus, nicht jedes Foto einzeln. Alle Aufnahmen sind unsere eigenen, von der Baustelle und nach Fertigstellung.
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Derselbe Raum, zwei Phasen
Schieberegler greifen und ziehen. Links der Rohzustand: ein Bogen aus nacktem Gipskarton, Leitern und eine Arbeitsleuchte. Rechts derselbe Raum nach Trockenbau, 3D-Paneelen und geschlossener Decke.
vorhernachherHolzrahmenhaus: von den Pfählen bis zum Schlüssel
Sechs Schritte von einer Baustelle. Die Fotos sind unsere eigenen, nicht aus dem Herstellerkatalog.
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Pfähle statt Beton
Schraubpfähle drehen wir an einem Tag in den Boden, auch im Winter. Kein Gießen, kein wochenlanges Warten, bis der Beton seine Festigkeit erreicht.
Rahmen und Dachstuhl
Tragende Wände und Dachstuhl. Das Holz kommt auf Maß zugeschnitten, deshalb geht die Montage schneller als die Vorbereitung der Baustelle.
Beplankung und Dach
OSB-Platten schließen die Wände, der Dachstuhl wartet auf die Eindeckung. Ab jetzt zählt nur noch das Wetter über dem Dach.
Fassade, Fenster, Terrasse
Siding, Fensterbau, überdachte Terrasse mit Treppe und Geländer. Von außen ist das Haus fertig.
Innenausbau
Bretter an Wänden und Decke, Boden, Türen, Beleuchtung. Dasselbe Team, das die Pfähle gesetzt hat.
Übergabe
Terrasse, letzte Korrekturen, Reinigung. Wir übergeben ein Haus, das man am selben Tag beziehen kann.
Wie es Schritt für Schritt abläuft
Fünf Phasen in dieser Reihenfolge. In jeder wissen Sie, was gerade passiert und was als Nächstes kommt.
- 01
Aufmaß
Wir kommen, messen und hören zu, was sich ändern soll. Kostenlos und unverbindlich.
- 02
Kalkulation
Richtpreis sofort. Die detaillierte Fassung, Position für Position, kostet 600 PLN — bei Auftragserteilung ziehen wir diesen Betrag von der Rechnung ab.
- 03
Vertrag
Umfang, Termin und Preis schriftlich. Der Zeitplan ist Teil des Vertrags, kein Versprechen.
- 04
Ausführung
Ein Team in jeder Phase, ständiger Kontakt und Fotos vom Baufortschritt.
- 05
Übergabe
Wir räumen auf, gehen die Räume gemeinsam mit Ihnen ab und geben zwei Jahre Gewährleistung.
Termintreue
Der Termin steht zusammen mit dem Umfang im Vertrag. Verschiebt ihn etwas, erfahren Sie es von uns — nicht am Tag der Übergabe.
Zwei Jahre Gewährleistung
Auf die ausgeführten Arbeiten. Nacharbeiten im Rahmen der Gewährleistung machen wir ohne Diskussion und ohne Anfahrtskosten.
Eigenes Team
Keine fremden Subunternehmer. Für jede Phase steht dasselbe Team gerade, das beim Aufmaß da war.
Fester Ansprechpartner
Während der gesamten Renovierung antwortet bei uns dieselbe Person. Sie müssen die Sache nie wieder von vorn erklären.
Fragen, die wir am häufigsten hören
Fehlt hier etwas — rufen Sie an, wir antworten sofort.
Was kostet eine Wohnungsrenovierung in Warschau?
Eine komplette Renovierung beginnt bei 1.400 PLN pro m² Arbeitsleistung — bei einer Wohnung mit 50 m² sind das rund 70.000 PLN allein für die Arbeit. Ausbaumaterialien kommen separat dazu, und Sie entscheiden, wie viel Sie dafür ausgeben: dieselben 50 m² lassen sich für 40 Tausend ausbauen und für 150. Deshalb trennen wir beides im Kostenvoranschlag, und die Spanne für Ihre Fläche rechnen Sie oben im Kalkulator aus.
Wie lange dauert eine Renovierung?
Den Termin legen wir nach dem Aufmaß fest und schreiben ihn in den Vertrag. Es hängt vom Umfang ab, davon, ob wir die Installationen erneuern, und von den Lieferterminen der Materialien — meist sind es die Lieferungen und nicht die Arbeit, die eine Renovierung in die Länge ziehen. Den Zeitplan bekommen Sie mit dem Vertrag.
Kostet die Kalkulation etwas?
Anfahrt, Aufmaß und Richtpreis sind kostenlos und völlig unverbindlich. Ein detaillierter Kostenvoranschlag mit Positionen, Mengen und Sätzen kostet 600 PLN — bei Auftragserteilung ziehen wir diesen Betrag von der Rechnung ab.
Kaufen Sie das Material oder soll ich es selbst besorgen?
Wie Sie möchten. Wir können alles auf Ihre Rechnung kaufen und die Belege übergeben — dann verlieren Sie keine Zeit im Großhandel. Sie können es auch selbst kaufen: Sie bekommen eine Liste mit Mengen und Kennwerten, damit mitten in der Woche nichts fehlt.
Wo arbeiten Sie?
Warschau — alle Stadtteile — und das Umland: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Legionowo, Marki, Ząbki, Grodzisk Mazowiecki. Bei größeren Aufträgen fahren wir in die ganze Woiwodschaft Masowien.
Stellen Sie eine Rechnung mit MwSt. aus?
Ja. Spoko Remont ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, wir rechnen per Rechnung mit MwSt. ab — auch mit Firmen und Eigentümergemeinschaften. Die vollständigen Registerdaten finden Sie auf der Seite „Firmendaten“.
Worauf geben Sie Gewährleistung?
Auf die von uns ausgeführten Arbeiten geben wir zwei Jahre Gewährleistung. Für Materialien und Geräte gilt die Herstellergarantie — die Unterlagen übergeben wir bei der Abnahme.
Anfahrt, Aufmaß und Richtpreis — kostenlos
Rufen Sie an oder hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir melden uns während der Arbeitszeit und vereinbaren einen Termin, der Ihnen passt. Die Anfahrt kostet nichts und verpflichtet zu nichts.